DIJUAL TANAH SIAP BANGUN – Lokasi Strategis di Pinggir Tol Jagorawi, Cibinong
Kesempatan langka untuk memiliki lahan dengan nilai strategis tinggi di kawasan yang terus berkembang. Lokasi sangat cocok untuk gudang, pusat logistik, kantor, show room, tempat usaha, bahkan sebagai landbank investasi jangka panjang.
Spesifikasi Properti:
Lokasi: Pinggir Jalan Tol Jagorawi
Akses: ±500 meter dari Pintu Tol Cibinong
Luas Tanah: 2.340 m²
Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Harga: Rp3.000.000/m²
(Total estimasi: Rp7,02 Miliar – Nego langsung pemilik)
Keunggulan Lokasi
– Akses cepat ke Tol Jagorawi (±1 menit ke gerbang tol)
– Dekat pusat pemerintahan Kabupaten Bogor, kawasan industri, dan hunian padat
– Potensi pengembangan kawasan niaga sangat tinggi
– Lahan menghadap jalan utama, visibilitas tinggi untuk bisnis
Analisis Potensi Investasi
– Harga tanah di sekitar sudah tembus Rp3,5 – Rp4 juta/m², membuat harga ini sangat kompetitif.
– Nilai properti diprediksi naik tajam dalam 3–5 tahun ke depan seiring perluasan kawasan komersial dan infrastruktur Cibinong.
– Lokasi ideal untuk sektor logistik yang kini meningkat tajam permintaannya.
– Bisa disewakan sebagai tempat usaha atau gudang, dengan estimasi ROI 6–9% per tahun dari pendapatan sewa.
